关于毛永建反映完美生活小区不动产权证未办理的回复

1.关于要求尽快办理不动产权的问题经调查发现，原因是自2016年房屋交付由开发商私自变更了规划设计，导致近530户至今尚未办理不动产权证；二是开发商2016年交付后，前期物业由区物业管理部门公开招投标产生的，由永州市贝斯特物业有限公司承担了该小区的物业管理服务工作，该小区的监控、电梯等公用设施因年久失修，导致不能正常使用，影响了业主的利益，且服务不到位；三是业主委员会没有尽职尽责为业主服务，且有损害业主利益的言行，业主要求选举新的业主委员会的呼声高。

2.关于业主反映小区办证延迟的情况，经调查其原因是因开发商欠住建局约70万规费（当时未算出来），开发商无力缴纳，而导致办证延迟。

3、2021年7月13日，开发商向区小区整治办提交了60个工作日办理好小区不动产总证的承诺书，由于开发商无力缴纳欠住建局约70万规费，开发商无力缴纳，区小区整治办为妥善处理小区业主办证需求，争取早日给小区业主办理不动产权总证，把开发商位于临街的两间门面作为抵押，让开发商写出了还款承诺书，并出具“给完美生活小区容缺办理不动产权证的函”到住建局，这期间的时间大约2-3个月，现完美生活小区（二期）总证已全部办理出来。

              七里店街道办事处

             2022年1月24