零陵区湘永名邸公共租赁住房配租

实 施 方 案

为规范有序做好我区湘永名邸配建公共租赁住房配租工作，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《湖南省公共租赁住房管理办法》（湘建保〔2021〕188号）、《永州市公共租赁住房实施细则》（永住建发〔2023〕44号）等有关规定，结合我区实际，制定本实施方案。

一、配租房源

（一）房源信息:本次配租房源位于零陵区南津北路西侧的湘永名邸小区1栋2至10层，共130套（具体房源情况见附件1）。

（二）租金及物业费：租金标准按照《关于核定零陵区公共租赁住房租金标准的批复》（永发改价费〔2024〕1号）执行，按建筑面积计算；物业管理费按湘永名邸小区统一标准执行，由物业服务企业收取，具体标准以公示为准。

二、配租对象

2025年8月31日前已纳入零陵区公共租赁住房轮候库、经复核通过且公示无异议的轮候申请人。

三、配租原则

（一）合法合规原则。配租工作严格依照国家、省、市公共租赁住房管理相关政策法规执行，确保配租程序合法合规。

（二）公平公开原则。配租工作由零陵区住房保障服务中心组织实施，配租方案、过程及结果全面公开，接受上级主管部门、纪检监察部门、公证机构、媒体及公众监督。

（三）特殊申请人优先原则。符合下列条件的特殊申请人在同等条件下优先配租，并酌情安排低楼层房源：

1.申请人患有国家规定的重大疾病（详见附件2）；

2.申请人存在二级及以上残疾；

3.申请人及共同申请人年龄均满70周岁及以上，且为城区户口；

4.烈士遗属、因公牺牲军人遗属及军残等申请人。

四、配租方式

采用集中公开抽签方式确定房号。

五、配租安排

1.时间、地点

时间：2025年9月30日上午8:00-12:00；

地点：零陵区柳子大酒店大会议室。

2.抽签顺序

申请人或受托人须于2025年9月30日上午8:00起，持本人有效身份证件到现场登记并领取入场券，券载序号即为抽签顺序号。

3.抽签流程

分特殊申请人组和普通申请人组同步抽签。按入场券顺序依次抽签，每户仅可抽取一次。自愿放弃抽签的申请人进入轮候库下一批配租名单。（具体配租流程见附件3）

4.结果确认

抽中房号的申请人或受托人应当场签字确认。拒绝确认的，视同放弃配租资格，该房源纳入下一批分配。未抽中房号的申请人继续轮候。

5.入住手续

中签申请人须在抽签结果公布后10个工作日内，到零陵区湘永名邸小区物业公司办公室签订租赁合同、缴清相关费用及办理入住手续。

六、注意事项

（一）参加抽签人员须携带本人身份证原件或户口簿等有效证件，受托人还须提供授权委托书及委托人身份证复印件，经核验后方可入场。

（二）配租抽签9点30分正式开始，未按时到场视为放弃。

（三）未按时签约、办理入住手续的，视为自动放弃当次住房保障资格，且2年内不再予以住房保障。

（四）参与者须自觉遵守现场秩序，服从工作人员管理。扰乱秩序且不听劝阻的，取消参与资格。

（五）房屋使用管道燃气或电能，严禁使用罐装燃气。需使用燃气的租户需自行办理开户并承担相关费用。

（六）本方案由零陵区住房保障服务中心负责解释。

附件：1.零陵湘永名邸1^#栋公共租赁住房房源及面积表

2.国家规定《重大疾病保险的疾病定义使用规范》

中重大疾病名称

3.抽签配租流程

                       永州市零陵区住房保障服务中心

                             2025 年 9 月 16 日